空间与人的关系，是从古至今居住的主题，而家的期许和想象，都源于对生活炽热的向往。自花悦江南亮相以来，就被市场给予了高度关注。因此，的每一次发声，每一次会面，都不负众望。

  6月15日，昆山城投带来了花桥首部低密著作——花悦江南，营销中心于花桥国际博览中心盛大启幕！

  慕名而来的意向客户、经纪人、媒体等齐聚一堂，活动现场人潮涌动，络绎不绝，许多来自上海、苏州的客户纷纷前来参观，在置业顾问的讲解答疑下，言语间满是对花悦江南的喜爱

  一个城市板块之所以能脱颖而出，成就厚重底色，正是在于它高度契合城市发展趋势，并且难以被取代！

  随着长三角一体化发展，作为昆山对接上海“桥头堡”，不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。

  2023年，花桥镇在现代服务业领域具有较强的实力，全年完成地区生产总值405.1亿元，增长4.0%；

  总部企业、高层次创新人才不断涌入，“一核双轴三区”的城市空间布局值得期待。

  千亿级产业集群、优质教育、医疗、文化资源宜居宜业的新城魅力已然逐渐显现。

  亚里士多德曾说，“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”

  昆山城市建设投资发展集团有限公司成立于2004年，以国企担当深耕昆山20载，始终秉承“建百年精品，筑美好生活”的初心，成为推动城市新生的力量。

  阳澄湖费尔蒙酒店、文化艺术中心、森林公园、庙泾河生态廊道多个城市级地标建筑，成为了一代代昆山人的集体记忆，背后是城投始终不变的初心，和“建百年精品，筑美好生活”的完美诠释。

  江南理想、江南境秀、江南艺境、江南云锦、花忆江南、江南未来等，一个个江南系作品，印证着昆山城投的品牌力、质造力，与历经时间打磨下的超级兑现力。

  随着人们对居住环境的要求慢慢的升高，物业服务不仅关乎居住品质，对房产保值增值的作用也慢慢变得大。

  好的物业服务，能给业主带来安全感、舒适感、便利感，可以将我们的生活打理得井井有条，更是居住幸福感的强力催化剂。

  昆山城投始终践行“建管一体化”的服务理念，通过优质的居住环境、人文的服务关怀、完善的社区配套，满足居民对精致人居的需求，构筑江南系美好生活。

  下属乐成置业以精细化、标准化、规范化的物业管理服务，融入国企“红色基因”、实践“智慧物业”，在昆山老百姓的心目中有口皆碑。

  在昆山人心中，他也是“最懂”昆山人的房企，他更是一次又一次给昆山人居带来品质迭代的房企。

  同时它也不断用温度一次又一次共鸣城市，这样的房企是市场之幸、昆山之幸、你我之幸

  在承袭“江南系”基因的同时，更在居住体验进行了迭代焕新，致力为业主带来纯粹自然宜居的低密生活范本。

  花悦江南，秉承江南系高端作品的纯正血脉与产品精神，规划打造15栋6-8F洋房、4栋20-26F高层，容积率仅1.8，建面约140-180㎡四种户型，是板块内难得一见的低密洋房社区！

  同时，紧随现代人的审美风潮，选择了兼具现代质感与潮流艺术的公建化立面建筑风格，大面积玻璃幕墙+银白色铝板+深灰色涂料，以同频国际的人居标准，打造前所未有的美学建筑。

  在社区的核心景观设计中，花悦江南追求功能与美学、情感与理性的融合，以“归家即度假”的概念，打造“一环、两轴、两大组团、10+场景体验”，将自然意蕴融入景观和建筑空间。

  在这里，各个年龄群的业主，都能找到各自喜爱的生活模块，老人可在这里颐养健走，孩子们可在乐园里欢乐玩耍，青年也能进行活力运动。

  多重景观区间大大降低了户外活动密度，营造活力满满的低密健康生活场景，让度假般的生活实至名归。

  花悦江南首次开放的是建面约140m²户型、180m²户型两大实景样板，作为江南系高端产品，本次样板间实景开放，不仅对户型空间、规划、功能等进行展示，同时将建筑细节完整呈现，零距离见证家的模样。

  贝聿铭曾说：“建筑的目的是提升生活，而不单单是空间中被欣赏的物体而己。”

  在空间格局的营造下，花悦江南从人居舒适度进行考虑，将样板间打造成一件艺术品。

  建面约140m²户型，将意式轻奢、精致品质完美融合，从大自然的复杂模式中吸取灵感，使用与自然形状相似的特别的材料，将绿意美景引入室内，赋予鼎配空间专属的轮廓调性。

  苏州昆山花悦江南售楼处电线m²户型，考量居者对时尚艺术的追求，完美将现代轻奢、生活化场景等元素融入阔境空间中，简约而沉稳的色调搭配，打造出别致的高雅质感。动听的音乐与静默摆件互动，让归家之刻起，便是一场视觉与听觉的艺术之旅。花悦江南

  在花悦江南，每一寸空间所蕴含的浪漫气息，都是为让居者遇见艺术生活的典雅尊崇。所到之处，每一处细节都彰显着尊贵与品质。

  Suzhou Kunshan Huayue Jiangnan Sales Office tel: ☎

  花悦江南样板间的开放，不仅是归心场景的实景展现，更是对真意生活的献礼，对非遗艺术的风雅再续，也是一次顶级美食的夏日盛宴之约。

  11号线地铁口，昆山城投花桥新作「花悦江南」建面140-180m²4房火爆热销中！

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  1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》。

  2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

  3、评估购房能力，对于刚需族来说，因他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了能够更好的保证生活品质不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

  4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

  5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，能够说是折中。

  6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋的品质等干货。

  7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，依据自己所能承受的范围，作出合理的决策。

  8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

  9、不可一味买大，看房一定要考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

  10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

  11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

  12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活紧密关联，更是楼盘质量的体现。

  13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

  14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

  15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽可能地选择距离近的房子。这样做才能够给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

  16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

  17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

  18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

  内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

  内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是必须得说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

  买房一定不可以忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

  不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更加容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

  不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

  很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不对自己最合适才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

  但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。